天门投资指南 - 宁波市湖北商会
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    天门投资指南

    添加时间: 2013-05-07 09:42:17 关注: 2837

     

     

    天门招商指南

     

    中国·天门

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    2012年5月28日

     

     

    目 录

     

    第一章 天门市情篇..................................................................................................................- 1 -

    1.1、天门概况............................................................................................................... - 1 -

    1.2、人文历史............................................................................................................... - 2 -

    第二章 投资优势篇................................................................................................................. - 2 -

    2.1   良好的区位交通.................................................................................................... - 2 -

    2.2   独特的体制优势. ...................................................................................................- 3 -

    2.3   宜人的自然条件. ...................................................................................................- 4 -

    2.4   丰富的物产资源.................................................................................................... - 4 -

    2.5   富足的农业资源.................................................................................................... - 4 -

    2.6   充足的人力资源.................................................................................................... - 5 -

    2.7   完善的基础设施.................................................................................................... - 6 -

    2.8   透明的商务成本. ...................................................................................................- 7 -

    2.9   优惠的政策扶持.................................................................................................... - 8 -

    2.10 优良的行政服务.................................................................................................... - 9 -

    2.11 服务流程.............................................................................................................. - 10 -

    第三章 优势产业篇. ...............................................................................................................- 11 -

    3.1   纺织服装............................................................................................................... - 11 -

    3.2   机电汽配............................................................................................................... - 11 -

    3.3   生物医药............................................................................................................... - 12 -

    3.4   农产品及食品加工............................................................................................... - 12 -

    第四章 投资平台篇.................................................................................................................- 13 -

    4.1   天门经济开发区——高新科技产业园. ..............................................................- 13 -

    4.2   天门工业园——循环经济基地. ..........................................................................- 14 -

    4.3   岳口工业园——现代化工基地........................................................................... - 15 -

    4.4   龙尾山工业园——机械铸造基地........................................................................ - 15 -

    第五章 招商项目篇................................................................................................................. - 15 -

    5.1   纺织服装................................................................................................................ - 15 -

    5.2   电子汽配................................................................................................................ - 16 -

    5.3   水泵阀门................................................................................................................ - 16 -

    5.4   新能源新材料........................................................................................................ - 16 -

    5.5   生物医药................................................................................................................ - 16 -

    5.6   农产品及食品加工................................................................................................ - 17 -

    5.7   现代物流. ...............................................................................................................- 17 -

    5.8   文化旅游................................................................................................................ - 17 -

    第六章 联系我们...................................................................................................................... - 17 -

     


     

    ·国家级“两型”社会建设综合配套改革实验区

    ·国家级承接产业转移示范区

    ·武汉城市圈成员

    ·首届全国县域经济百强(县)市

    ·全国最具投资潜力中小城市百强

    ·全国最具区域带动力中小城市百强

    ·湖北省县域经济发展先进(县)市

     

    第一章 天门市情篇

    1.1 天门概况

    天门,古称竟陵,地处湖北中部。公元前278年,秦昭王首次设竟陵县,后改名“天门”。全市总人口166万人,国土面积2622平方公里,辖27个乡镇办场区。1987年撤县建市,1994年由省直管,是武汉城市圈成员之一, 为全国最具投资潜力中小城市百强、全国最具区域带动力中小城市百强、湖北省县域经济发展先进县(市)。天门市是武汉城市圈最具发展潜力的地区之一。

    天门是一个水乡园林城市。境内天然河网密布,水资源极为丰富。在城区,天门河穿城而过,东湖、西湖镶嵌其中,天然的亲水特性和人文景观禀赋,构成独具特色的城水相依、人水和谐的城市风貌。“十二五”期间,中心城区将发展到50平方公里、50万人。

    1.2 人文历史

    天门历来有“棉乡、侨乡、状元之乡”的美誉,也是“茶圣”陆羽的故里,是享誉全国的文化之乡、蒸菜之乡和曲艺之乡。棉花年总产量15次超5万吨,是长江棉的代表。8万多名华侨、华人旅居海外44个国家和地区。天门教育久负盛名,是闻名全国的“状元之乡”。自恢复高考制度以来,共为国家输送大学生15万多人。著名作家秦牧曾在《文汇报》上撰文盛赞“天门上了状元榜”。天门是世界茶文化的发源地、“茶圣”陆羽故里,其代表作《茶经》是世界上第一部茶学专著。唐代诗人皮日休、明代竟陵派文学创始人钟惺、谭元春、清朝状元蒋立镛等历史名人灿若星辰。境内有距今4600多年的石家河新石器时代文化遗址。2010年,天门被中国烹饪协会、中国曲艺家协会分别授予“中国蒸菜之乡”、“中国曲艺之乡”的称号。

     

    第二章 投资优势篇

    2.1良好的区位交通

    天门市位于鄂中,地处江汉平原北部,汉江下游北岸。以天门为中心,150公里半径范围内涵盖了湖北省80%的地区和县市,800公里半径范围内覆盖全国80%的省会城市和中心城市。天门东距武汉90公里,距武汉天河机场1小时左右的车程。“两高(速)两铁(路)两水(运)”穿境而过。随着沪汉蓉高速铁路的通车和武汉至天门城际列车的规划建设,天门将由武汉1小时交通圈发展为半小时交通圈。

    公路:兰(州)杭(州)高速公路(武荆段)、随(州)岳(阳)高速公路交叉过境天门,天仙一级公路与沪蓉高速公路(宜黄段)相连。

    水路:全省最大的人工河——汉北河穿天门城区而过。连接长江的黄金水道——汉江流经市域南部,岳口镇已有千吨级码头,天门工业园港区正在建设中。

    铁路:长荆铁路穿市北而过,设有天门站。已经竣工的沪汉蓉高速铁路过境天门,在天门工业园设二级客运站和货运编组站。该线是中国“四纵四横”客运专线中的最长的“一横”,服务中国华东沿海地区、华中地区和西南地区。沪汉蓉高速铁路通车后,天门至武汉仅需30分钟,东至上海4小时30分,西至成都5小时。高速铁路建成后,天门进入武汉半小时交通圈。

    航空:天门市区距中国第四大航空港武汉天河机场70分钟车程,天门工业园距武汉天河机场60分钟车程。

    2.2 独特的体制优势

    ● 湖北省辖直管市,拥有地级市管理权限。

    ● 武汉城市圈成员,拥有武汉城市圈建设“两型”社会综合配套改革试验区先行先试的政策机遇。

    ● 城市圈“八同”政策:规划同筹,交通同网,信息同享,金融同城,市场同体,产业同链,科技同兴,环保同治。

    ● 城市圈“五个一体化”规划:基础设施一体化、产业发展一体化、区域市场一体化、城乡建设一体化、环境保护与生态建设一体化。

    ● 城市圈“九个联合体”:科技、教育、文化、卫生、体育、人力资源和劳动保障、旅游、信息、宣传等“九个联合体”。

    2.3 宜人的自然条件

    ● 天门市位于北亚热带季风气候区,四季分明,雨量充沛。

    ● 年平均气温分别为17.5℃。

    ● 年平均降雨量1317.1mm。

    ● 空气质量:城区空气质量达标率达到95%。

    ● 天门市光能资源较丰富,年日照时数4426.8小时,实际年平均日照时数1812.0小时,年平均日照百分率41%。

    ● 天门及周边地区历史和现代地震活动频度及强度不高,地震地质构造现今活动不强。

     

    2.4 丰富的物产资源

    ● 现已探明的地下资源有原岩盐、芒硝矿、石油、石膏、硫酸等。

    ● 已探明的原岩盐储量184亿吨,品位高,易开采,开发前景广阔。湖北省储量委员会以鄂储字〔1990〕08号文件批准的储量岩盐34394万吨、芒硝4810万吨、钾41万吨,岩盐远景地质储量184亿吨。

     

    2.5 富足的农业资源

    ● 全国商品粮生产基地和全国优质稻板块生产基地县(市)。粮食常年种植面积160万亩,是湖北省46个粮食主产县市和优势农产品主产区域,单产、总产均居全省前10位。2007、2010、2011年三次被评为“全国粮食生产先进县”。

    ● 全国棉花大县和国家首批优质棉生产基地。自1976年以来,天门棉花皮棉总产量15次超5万吨。

    ● 全国高产双低油菜生产大市,油菜常年种植面积80万亩、油菜籽生产总量10万吨。

    ● 全国著名的瘦肉猪生产基地和生猪调出大市,全市生猪年出栏120万头,连续10年名列全国同类县(市)之首。健康牌生猪直供香港市场。

    ● 江汉平原重要的淡水产品养殖基地,全市水产养殖总面积20万亩以上,产量12万吨。

    ● 全省重要的禽、蛋生产基地和外贸出口基地。年禽蛋产量3.6万吨。

    ● 全省著名的蔬菜生产基地。蔬菜常年种植面积35万亩。

    2.6 充足的人力资源

    天门市人力资源丰富。全市常年在外务工经商的人员多达40万人。

    天门市基础教育发达。全市每年有近4.5万初、高中毕业生,每年高考上线人数近万人。

    天门市职业技术教育发展迅猛。全市14家职业技术学校为入驻天门的企业培养了3万多名职业技术工人。

    天门市劳动人事部门建立了人才储备库,定期或不定期举办招聘活动,提供人才交流信息,保障人才供给和流通。

    天门市作为武汉城市圈重要组成部分,共享武汉优势人力资源。

    2.7 完善的基础设施

    供电:天门电网共有220KV变电站1座,变压器2台,容量24万千伏安;共有110KV变电站7座,变压器9台,容量29.75万千伏安。

    供水:天门中心城区及重点园区、乡镇均建有自来水厂,同时建有城市污水处理厂,为企业发展提供了足够的环境容量。

    供气:目前天门燃气年供应量1000万立方米,燃气普及率75%。“川气东送”长输管线工程顺利推进。

    通讯:基础通信网络覆盖全市城乡,宽带网络覆盖所有镇区、集镇及绝大部分农村村组,长途传输出口带宽达到20G。固定电话交换机容量达到21万门,宽带端口达到6万个。

    教育:全市有各级各类学校218所,其中小学151所,初中43所,普通高中12所,职业高中9所,职业学院1所,特殊教育学校1所,教师进修学校1所。

    医疗:天门卫生机构共有1088个,其中二级甲等医院、二级甲等中医院各1个;二级乙等医院3个;全市有卫生技术人员4374人;共有病床2885张。

    金融:天门连续4年被评为湖北省 “A级信用市”。 全市共有银行业金融机构8家,其中县支行6家,信用联社1家,村镇银行1家。金融营业网点131个,其中工行8个、农行23个、中行6个、建行7个、农发行1个、农信社51个、市邮储34个,汇丰村镇银行1个。在全省率先成立了小额贷款公司,引进汇丰银行在我市设立村镇银行,现已挂牌营业。

    商贸:天门商贸繁荣。建设有天门(新城)中央商务区、天门世贸中心、义乌小商品城市场等。2011年全市社会消费品零售总额153亿元。

    物流:天门与武汉、宜昌、襄阳、黄石等省内大中型城市的物流专线多达20条,是武汉物流网络连接体系中的重要节点城市,武汉市的大中型物流公司全部辐射天门。

    绿化:天门森林覆盖率达19%,天门市区建成区绿地率、绿化覆盖率和人均公园绿地面积,分别达到36.33%、41.67%和9.13平方米。正在争创国家森林城市。

    2.8 透明的商务成本

    电价

     

    用电分类

    电  度  电  价                          基本电价

    不满

    1千伏

    1-10千伏

    20-35千伏以下

    35-110

    千伏

    以下

    110千伏

    220千伏及以上

    最大需量(元/千瓦·月)

    变压器容量

    (元/千伏安·月)

    一、居民生活用电

    0.5700

    0.5600

    0.5600

    0.5600

     

     

     

     

    其中:低保家庭50千瓦时/月用电量

    0.4798

    0.4798

    0.4798

    0.4798

     

     

     

     

    二、一般工商业及其他用电

    0.9450

    0.9250

    0.9200

    0.9050

     

     

     

     

    其中:中、小化肥生产用电

    0.5100

    0.4900

    0.4850

    0.4700

     

     

     

     

    三、大工业用电

     

    0.5850

    0.5800

    0.5650

    0.5450

    0.5250

    39

    26

    其中:离子膜法烧碱生产用电

     

    0.5580

    0.5530

    0.5380

    0.5180

    0.4980

    39

    26

    中、小化肥生产用电

     

    0.3720

    0.3670

    0.3520

    0.3370

    0.3220

    39

    26

    四、农业生产用电

    0.4950

    0.4750

    0.4700

    0.4550

     

     

     

     

    水价 

     

    类型

    价格(元/吨)

    以上费用

    含0.8元/吨

    的污水处理费

    生活用水

    2.18

    商业、工业用水

    2.82

    行政用水

    2.8

    特种行业用水

    3.5

    天然气价格

     

    类型

    价格(元/立方米)

    居民用气

    2.8

    商业用气

    3.95

    工业用气

    3.95

    交通

     

    运输方式

    成本(元/吨公里)

    公路

    0.65

    铁路

    0.15

    水路

    0.08

     

    2.9 优惠的政策扶持

    生产性企业和厂房租凭经营企业,从开始经营年度起,可由企业申请,政府批准,在地方财政收入中安排专项资金,给予“四免六减半”的优惠政策。即企业在投产之日起前4年内每年相当于实缴所得税市级留成部分总额的资金补助;第5年至第10年每年给予企业相当于实缴所得税市级留成50%的资金补助。对获得省级以上认定的高新技术企业,除享受上述政策外,从开始经营年度起,市政府在地方财政收入中安排专项资金,给予企业在投产之日起前4年内每年相当于实缴增值税5%的资金补助。

    在重点工业园区一次性固定资产投资1亿元(人民币,下同)以下的生产型项目,按办证成本价供地;对一次性固定资产投资1亿元以上的生产型项目用地,实行一事一议,给予更加优惠的用地政策。

    生产性企业享受中部六省比照东北老工业基地的增值税抵扣和所得税优惠政策。企业出口产品享受国家统一规定的出口退(免)税政策。

    享受湖北省工商局出台的《武汉城市圈市场主体一体化试行方法》和《武汉海关支持“1+8”武汉城市圈建设的十二条措施》等武汉城市圈成员独有的便利政策。

    重点工业园区内新办的工业企业,在筹建、基建过程中涉及的行政事业性和服务性收费,由市投资服务中心按照国家、省规定的最低标准的30%实行统一收费,统一代办服务。对企业在生产经营过程中的行政事业性和服务性收费,实行“一卡制”管理,一年一定,分期收费。

    工业企业建设工程报建服务项目收费,占地60亩以内的生产型工业企业,行政性收费5.4万元包干,每增加10亩,增加费用1万元,最高不超过15万元(国土资源局收费标准不在此列,以招拍挂程序为准)。

    重点工业园区的工业企业,自注册登记之日起即可申请加入市中小企业信用协会,市担保公司可以为其提供融资担保服务。

    2.10 优良的行政服务

    实行投资服务集中咨询、集中受理、集中办事、集中服务、集中收费的联合办公制度。对重点工业区的企业实行挂牌保护,有关职能部门因工作需要到企业进行检查,必须报市行政服务中心备案批准;严禁部门干扰企业正常经营活动,保证投资者的合法权益不受侵害。

    对重点项目,天门市政府成立“五个一”服务专班。即:安排一名市领导挂点,项目落户地安排一名工作人员服务,引进单位或部门安排一名联络人,派驻一名挂点民警,根据项目落户情况选派一名驻企经济联络员,对项目建设进行全程跟踪服务。

    2.11 服务流程

    第三章  优势产业篇

    初步形成纺织服装、机电汽配、生物医药、农产品及食品加工四大产业板块。“十二五”期间,天门市着力推进“321”工程,即打造纺织服装、食品加工、医药三个百亿元产业,打造化工、机电汽配两个50亿元产业,积极培育一个以生物产业为代表的战略性新兴产业,打造省内重要的纺织服装产业基地、新兴生物产业基地、医药化工基地、专用设备制造基地、农副产品生产加工基地。

    3.1纺织服装

    全市现有规模以上纺织服装企业30多家,纺纱能力达到50万锭、服装生产能力5000万套件、印染1000万码布的漂染生产能力。主要企业有景天纺织、稳健纺织、金吉利棉纺、步乐制衣、佑祺服饰、叮当猫童装等。是湖北省重要的纺织服装生产基地。

    3.2 机电汽配

    全市有机械电子制造企业58家,其中通用设备制造企业20家,专业设备制造企业13家,金属制品企业9家,交通运输设备企业11家,其他机械制造企业5家,从业人员1.3万人。主要产品有特种车辆、铝合金轮毂、纺织机械、工业泵、LED电子产品等。主要企业有:三机特车、纺织机械、东泰铝轮毂、天门泵业、申安电子、天瑞电子等。

    3.3 生物医药

    天门对接武汉国家生物产业基地,建设天门生物产业园。涉及生物医药、生物保健品、生物农药等领域,主要开发生物技术药物、化学创新药物、生物蛋白、活性多肽、生物农药等产品。重点企业及项目:华世通生物医药、益泰药业、永信药业生物医药项目、湖北金诺生物蛋白开发及产业化、湖北杰隆动物血清蛋白粉、湖北杰康诺啤酒酵母开发、湖北泰尔淡水鱼活性多肽开发等。

    全市现有医药化工企业48家,其中化学原料及化学制品企业29家,医药制品企业19家。主要产品有除草剂、三氟化氮、肝泰乐、输液、软膏等,其中出口产品有除草剂、三氟化氮、肝泰乐等。主要企业有益泰制药、成田制药、乐邦化学等,所有医药企业全部通过了GMP认证。

    3.4 农产品及食品加工

    天门建有粮食、棉花、油菜、蔬菜、生猪、家禽、名特水产、杨树等八大农产品优势产业基地,以中绿集团、景天农发、天门福润、天源木业、金诺生物、天门神湖、嘉祺农副产品、德丰公司、全盛禽蛋、戴克森公司、鑫天公司等重点企业为龙头,形成棉花及棉副产品、畜禽、果蔬、杨树等四大农林产品深加工特色产业。

    全市有轻工及食品加工企业50家。主要产品有食用油、酱鸭、黄花菜等。主要企业有华润啤酒、东湖酱鸭、永康油化、正和食品公司等。

    第四章  投资平台篇

    全市重点建设“一区三园”四个工业发展平台:天门经济开发区、天门工业园、岳口工业园、龙尾山工业园。工业园区总体规划面积100平方公里。其中天门经济开发区60平方公里,天门工业园30平方公里,岳口工业园6平方公里,龙尾山工业园4平方公里。园区错位分工、优势互补、工业集中发展。

    4.1 天门经济开发区——高新科技产业园

    ●2005年国家发改委公布的首批通过审核的湖北省17家省级开发区之一,是天门建设中的新城区。规划60平方公里,已开发面积约30平方公里。全区现有人口3.2万人,国土面积34.76平方公里。

    ●2011年,由省政府批准为“省级高新技术产业园区”。

    ● 交通四通八达,南有沪蓉高速公路、沪蓉高速铁路和汉江水道,北有长荆铁路、武荆高速公路,天仙一级公路连通东西,随岳高速公路和武荆连接线贯穿南北。

    ● 形成了生物医药、机械电子和纺织服装三大产业板块。益泰药业、华世通生物、金诺生物、东风华泰铝轮毂、三机特车、景天农发、锐风服饰、步乐体育用品等近百家企业落户园区。

    ● 基础设施完备。园区内天然气、电力、给排水、道路等管网铺设到位,并建有污水处理厂、通讯、有线电视及宽带网实现无缝隙覆盖。

    4.2 天门工业园——循环经济基地

    ●  2005年经湖北省人民政府核准保留的109家开发区之一。2010年被确定为全省20家“省级农产品加工产业园”之一。规划面积30平方公里,目前已开发建设16.8平方公里。

    ●  天门工业园、多祥镇、沉湖林业科技示范区为同一行政区域,三位一体,利于城乡统筹,协调发展。拟建设成集新型工业、现代农业、生态休闲业于一体的产业区。

    ● 园区滨临汉江,与仙桃市中心城区一桥相连,交通区位独特,境内拥有天仙一级公路、沪蓉高速公路、随岳高速公路、横贯园区的沪蓉高速铁路及千吨级天门工业园港区。

    ● 园区基础设施完善。建有4座110kv变电站和10条供电专线,已建成3座变电站和3条10kv供电专线,即将启动建设5条10KV电力线路和另一座110KV变电站。园区紧邻汉江,汉江天门段水质优良,总体水质保持在地表水Ⅱ类,自来水管网、路网铺设全部区域,规划建设污水处理厂,通讯、有线电视及宽带网实现无缝隙覆盖,配套设立了学校、医院等。“西气东送”天门连接线过境园区可满足企业生产需求。

    ● 天门工业园现有企业40个,江苏雨润、武汉德丰、广东海大、北京申安、福建中原等国内知名企业落户园区。

    ● 园区以食品加工、农林产品深加工、环保新材料、机械电子及仓储物流等为主导发展产业,围绕“二区一中心”,即现代工业加工区、园林滨江新区及武汉城市圈物流副中心,着力打造生态工业新城。

    4.3 岳口工业园——现代化工基地

    ●2003年经省政府批准备案设立,地处天门、仙桃、潜江交界处,是天门市的传统工业基地。

    ● 天门市的交通南大门,园区南临汉江,建1000吨级港口,随岳高速公路贯穿园区,并设高速公路出入口。

    ● 规划面积6平方公里,已建成4平方公里。有110KV变压电站2座、20万吨水厂一座,基础设施配套齐全。

    ● 以精细化工、医药卫材、生态能源等产业为主,重点发展原料药、医药中间体、食品添加剂、合成材料助剂等精细化工产业。

    4.4 龙尾山工业园——机械铸造基地

    龙尾山工业园坐落在天门市皂市镇龙尾山麓,毗临长寿山生态文化旅游区,建于兰杭高速(武荆段)天门出口处,距武汉天河机场79公里,距直达武汉的皂市河运码头3.2公里,省道汉宜公路穿境而过,长荆铁路建站于此。园区主要由原中国石化集团第三机械厂的建成区和正在开发建设的发展区组成。总体规划面积12平方公里,首期规划建设4平方公里。园区立足机械制造、铸造加工传统产业基础,着力打造湖北省最大的机械铸造基地。

    第五章  招商项目篇

    5.1纺织服装

    以天门全国闻名的优质棉生产基地和数量庞大的纺织服装从业人员为依托,重点引进10万锭以上的棉纺项目,年产4万吨化纤纺项目,300台以上喷气、剑秆织机项目以及品牌服装、鞋帽加工、服装辅料生产项目。

    5.2电子汽配

        在传统机械电子产业优势的基础上,以武汉汽车产业群为载体,借助天门处于十堰、襄阳、武汉汽车工业走廊之中的独特优势,配套建设汽车配件生产基地,重点引进整车开发、汽车零部件及电子产品生产加工项目。

    5.3 水泵阀门

        现有27个系列、近600个品种的产品,建有中南地区最大的水泵阀门检测中心,生产军工喷水推进泵。以技术市场为依托,重点引进系列水泵阀门生产加工项目。

    5.4 新能源新材料

        天门光能较为充足;年有效日照时间1800小时以上;再生生物资资源较为丰富,每年可产各类秸秆200万吨以上,周边100公里半径范围内秸秆产量为500万吨。重点引进新一代光能发电、复合材料、生物基材料、节能环保项目。

    5.5 生物医药

        天门医药产业是湖北省67个重点支持的产业集群之一,全市现有规模以上医药化工企业40多家,生物保健品企业10多家,并在天门经济开发区规划了面积2600亩的生物医药产业园。重点引进生物制药、医疗器械、医药物流、生物医药服务外包等生物科技企业及生物技术研发机构、孵化项目。

    5.6 农产品及食品加工

        天门是全国优质粮棉油生产基地,年产粮食50万吨,大豆5万吨,油料10万吨,生猪150万头,水产品10万吨,同时拥有果蔬、林木等丰富的农业资源。重点引进农产品深加工及食品加工项目。

    5.7 现代物流

        天门市是湖北省重要的农副产品和轻工 产品产销基地,每年各类货物吞吐量近千万吨,建设适应发展需求的现代物流惬意迫在眉睫。可依托中心城区和天门工业园人口辐射范围广、交通便捷(高速公路、铁路、水路密集交叉)的优势,重点引进现代物流、仓储项目。

    5.8 文化旅游

        天门具有独特的文化旅游资源优势和良好的区位优势,境内有新石器时代的石家河文化遗址、佛子山佛祖宗教遗迹及湖泊山林资源。重点引进石家河遗址公园旅游开发、佛祖山文化旅游综合开发、张家湖生态休闲旅游区开发、长寿山风景区休闲旅游开发等文化旅游项目。

    第六章 联系我们

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